790.000 EUR

Localizare și Acces: * Situată într-o zonă centrală cu acces direct în Parcul Sub Arini * Acces facil către centrul orașului Sibiu via Calea Dumbravii sau Bulevardul Victoriei Descriere Proprietate: * Suprafață teren: 692 mp, cu curte liberă de 570 mp * Suprafață utilă locuință: 181 mp Compartimentare: * Parter: Living spațios de 41 mp cu acces pe terasă și grădină, bucătărie de 18.00 mp, dormitor de 18.60 mp, baie de 2.80 mp cu cabină de duș, spațiu tehnic, chicinetă de 6.08 mp, hol de acces cu spațiu pentru pantofar și cuier * Etaj: Dormitor matrimonial de 21.00 mp cu baie proprie de 9.10 mp și dressing de 7.40 mp, dormitor de 16.50 mp cu dressing propriu, baie de 5.28 mp, hol generos * Extra: Garaj de 41 mp, terasă de 18 mp, balcon de 3 mp Dotări și Finisaje: * Construită în 2012 * Încălzire în pardoseală cu termostat individual pe încăpere * Tâmplărie Rehau cu 5 camere și 2 foi de sticlă, jaluzele integrate * Uși și mobilier din lemn masiv * Sistem de supraveghere video * Scara interioară din lemn masiv * Etajul cu mochetă, parterul cu parchet din lemn stratificat * Termoizolație exterior cu polistiren de 10 cm * Curtea pavată, grădină cu gazon și arbusti ornamentali Bucătărie complet utilată: * Plită pe inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider Ideal pentru: * Cei în căutarea unui cămin modern și confortabil într-una dintre cele mai dorite zone din Sibiu Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! * Liegt in einem zentralen Bereich mit direktem Zugang zum Sub Arini Park * Einfacher Zugang zum Zentrum von Sibiu über Calea Dumbravii oder Victoriei Boulevard Objektbeschreibung: * Grundstücksfläche: 692 qm, mit einem freien Garten von 570 qm * Nutzbare Wohnfläche: 181 qm Partitionierung: * Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer von 41 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche von 18,00 m², Schlafzimmer von 18,60 m², Badezimmer von 2,80 m² mit Duschkabine, Technikraum, Küchenzeile von 6,08 m², Eingangshalle mit Platz für Schuhe und Kleiderbügel * Etage: Hauptschlafzimmer von 21,00 m² mit eigenem Bad von 9,10 m² und Ankleidezimmer von 7,40 m², Schlafzimmer von 16,50 m² mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer von 5,28 m², großzügiger Flur * Extra: 41 qm Garage, 18 qm Terrasse, 3 qm Balkon Merkmale und Ausführungen: * Baujahr 2012 * Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat im Raum * Rehau-Zimmerei mit 5 Räumen und 2 Glasscheiben, integrierten Jalousien * Türen und Möbel aus Massivholz * Videoüberwachungssystem * Interne Treppe aus Massivholz * Teppichboden, Erdgeschoss mit laminiertem Holzparkett * Äußere Wärmedämmung mit 10 cm Polystyrol * Gepflasterter Innenhof, Garten mit Rasen und Ziersträuchern Voll ausgestattete Küche: * Induktionskochfeld, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank Ideal für: * Diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Sibiu suchen Für weitere Details und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!